oktavaru
Новости |О компании|Все услуги|Вакансии|Справочник|Контакты|Отзывы|
+7 (499) 246-21-21
с 10 до 19 без выходных
ул. Ефремова, дом 22
Срочный выкуп недвижимости
КВАРТИРЫ В МОСКВЕ
Покупателям
Продавцам
Обмен квартир
Юр. услуги
Каталог объектов
4385 объектов
Загородная
недвижимость »
Главная / 

Итоги прошедшего сентября на вторичном рынке жилья в Москве

Они, мягко говоря, неоднозначны. Макроэкономические факторы, такие, например, как цена на нефть, оказывают сильное влияние и на продавцов, и на покупателей недвижимости. Ясно, что, если теперешнее нервное состояние мировой экономики таки перерастёт в настоящий кризис, то теперешнее оживление на рынке недвижимости может смениться застоем, а то и рецессией.

Пока же цены на московскую недвижимость продолжают вяло расти. Средняя стоимость квадратного метра в сентябре достигла $5140, что составило незначительную прибавку к августовским ценам - 05%. Но это «средняя температура по больнице», а детализируя ситуацию, можно видеть, что некоторые сегменты и районы ушли в минус, что за последнюю неделю дало по городу уменьшение цен до 0,9%. Следует отметить, что в связи с падением курса рубля по отношению к доллару, имеющийся прирост цен в рублях нивелируется курсом и составляет 0,8% (дорогие квартиры), 0,1% (дешёвые). В лидеры продаж в сентябре пробились «трёшки», что тоже несколько необычно.

Статистика по типам домов и округам показывает, что монолит-кирпич подорожал на 2%, а лидерами продаж среди округов стали Западный (уже 2-й месяц) и Юго-Западный (как раз в основном и застраиваемые монолитно-кирпичными домами), оттеснив назад Центральный административный округ. Сохраняется спрос на элитную недвижимость, но всё чаще таковая приобретается не с целью проживания, а с целью инвестирования. Эта ситуация напоминает времена прошлого кризиса, - тогда было то же самое.

Эту тенденцию подтверждают и эксперты: по их мнению рост спроса на недвижимость вызвана переходом сюда средств с финансового рынка и возрастанием инвестиционного спроса.



Заявка
12345

Отправляя данные, Вы выражаете согласие с
Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности


Спецпредложения!

Квартира
Подробнее

ул. Александры Монаховой, д.6

9 900 000 руб.

АРЕНДА
Подробнее

Дмитровское ш., д.124А, стр. 1

75 050 руб.

АРЕНДА
Подробнее

Академика Ландау бур., д.3

84 000 руб.

Квартира
Подробнее

Комсомольский пр-т, д.41

45 800 000 руб.

Квартира
Подробнее

ул. Брусилова, д.21

8 700 000 руб.

Квартира
Подробнее

Истринская ул., д.8, корп. 3

18 200 000 руб.

Квартира
Подробнее

ул. Гамалеи, д.3

10 800 000 руб.

Помещение свободного назначения
Подробнее

Кутузовский пр-т, 22

200 000 000 руб.

Подробнее

Кривоарбатский переулок д. 15

170 000 000 руб.

Подробнее

Фрунзенская набережная д. 54

33 900 000 руб.

Просмотреть все

© 1992-2024 ООО «ОКТАВА»

Вакансии  Карта сайта  Контакты

8 (499) 246-21-21

Москва, ул. Ефремова, дом 22
Создание сайта Wilmark Design Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности