oktavaru
Новости |О компании|Все услуги|Вакансии|Справочник|Контакты|Отзывы|
+7 (499) 246-21-21
с 10 до 19 без выходных
ул. Ефремова, дом 22
Срочный выкуп недвижимости
КВАРТИРЫ В МОСКВЕ
Покупателям
Продавцам
Обмен квартир
Юр. услуги
Каталог объектов
4385 объектов
Загородная
недвижимость »
Главная / Справочник / Итоги прошедшего сентября на вторичном рынке жилья Москвы

Итоги прошедшего сентября на вторичном рынке жилья Москвы

Они, мягко говоря, неоднозначны. Макроэкономические факторы, такие, например, как цена на нефть, оказывают сильное влияние и на продавцов, и на покупателей недвижимости. Ясно, что, если теперешнее нервное состояние мировой экономики таки перерастёт в настоящий кризис, то теперешнее оживление на рынке недвижимости может смениться застоем, а то и рецессией.

Пока же цены на московскую недвижимость продолжают вяло расти. Средняя стоимость квадратного метра в сентябре достигла $5140, что составило незначительную прибавку к августовским ценам - 05%. Но это «средняя температура по больнице», а детализируя ситуацию, можно видеть, что некоторые сегменты и районы ушли в минус, что за последнюю неделю дало по городу уменьшение цен до 0,9%. Следует отметить, что в связи с падением курса рубля по отношению к доллару, имеющийся прирост цен в рублях нивелируется курсом и составляет 0,8% (дорогие квартиры), 0,1% (дешёвые). В лидеры продаж в сентябре пробились «трёшки», что тоже несколько необычно.

Статистика по типам домов и округам показывает, что монолит-кирпич подорожал на 2%, а лидерами продаж среди округов стали Западный (уже 2-й месяц) и Юго-Западный (как раз в основном и застраиваемые монолитно-кирпичными домами), оттеснив назад Центральный административный округ. Сохраняется спрос на элитную недвижимость, но всё чаще таковая приобретается не с целью проживания, а с целью инвестирования. Эта ситуация напоминает времена прошлого кризиса, - тогда было то же самое.

Эту тенденцию подтверждают и эксперты: по их мнению рост спроса на недвижимость вызвана переходом сюда средств с финансового рынка и возрастанием инвестиционного спроса.



Заявка
12345

Отправляя данные, Вы выражаете согласие с
Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности


Спецпредложения!

Квартира
Подробнее

ул. Александры Монаховой, д.6

9 900 000 руб.

АРЕНДА
Подробнее

Дмитровское ш., д.124А, стр. 1

75 050 руб.

АРЕНДА
Подробнее

Академика Ландау бур., д.3

84 000 руб.

Квартира
Подробнее

Комсомольский пр-т, д.41

45 800 000 руб.

Квартира
Подробнее

ул. Брусилова, д.21

8 700 000 руб.

Квартира
Подробнее

Истринская ул., д.8, корп. 3

18 200 000 руб.

Квартира
Подробнее

ул. Гамалеи, д.3

10 800 000 руб.

Помещение свободного назначения
Подробнее

Кутузовский пр-т, 22

200 000 000 руб.

Подробнее

Кривоарбатский переулок д. 15

170 000 000 руб.

Подробнее

Фрунзенская набережная д. 54

33 900 000 руб.

Просмотреть все

© 1992-2024 ООО «ОКТАВА»

Вакансии  Карта сайта  Контакты

8 (499) 246-21-21

Москва, ул. Ефремова, дом 22
Создание сайта Wilmark Design Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности